1. 订金期，您的房屋中介，（并且已签约），需要谨慎小心的帮你注意这些时间点，这些是非常重要！ 当前的市场有多人抢一个房子的情况下，卖方可能会有更优惠的备用报价。 如果买方未按照时间范围付出订金履行合同，则卖方也有可能接受该更好的报价 - 意思就是卖给别人了。

2. 另一方面，买方在经纪人的协助下送出了几个失败的报价后（讨价还价），最终签了合同。他们正在为新房子挑选家具和油漆颜色，计划一切！ 然后，突然之间，收到卖方代理的通知，即卖方正在终止合同（可能是有了更高价的备用合约。）买方他们将失去了买这个房子的机会！ ？！？！ 好吧，如果买方未在指定的时间范围内向卖方提供该贷款承诺书 （银行），以及头期款资金证明（银行），则卖方可能会在几天天之内终止了买卖合约。

3. 反悔期 - 很多人在这个时期找人开始检查房子，因为市场的火爆，现在的反悔期从10天压缩到了3-5天，因此需要赶快的行动，并且在期限内下决定，买？还是不买？期限内反悔，订金是可以拿回来的。

4. 贷款期 - 必须帮助客户（买方和卖方）遵守合同中的适当时限，以保护客人的利益。 买方很难理解如果不符合贷款条件，他们将不会损失定金。 但是如果买方直到融资贷款期（可能是20天）结束后才发现及传达这个信息，则将违约，并且很有可能拿不回定金造成损失。

遵守合同中的时间范围对于成功完成一个房屋买卖至关重要！一个负责任的房产经纪人应该整理出一个表格--买卖协议中重要日期的提醒。 综合并记录整个合同中的所有重要日期，让您不至于错失重要的日子，失去订金，及买房的权力。