为全球华人提供50多个国家环球房源的海外房产投资信息网站居外网数据显示,2012年,中国买家购买了82亿美元美国房产。
根据用户在居外网搜索的房产信息结果,这家网站发现中国买家对以下十座美国城市最感兴趣,按热度排名依次为:
纽约、洛杉矶、费城、底特律、休斯顿、芝加哥、拉斯维加斯、亚特兰大、圣迭戈和孟菲斯。
这对美国卖家来说当然是好消息。
首先,中国买家买得起高价房。
2012年,全美房价中值为19.95万美元,而中国购买美国房屋的中值达到42.5万美元。
而且,中国买家很快结清房款。
美国房地产经纪人协会(NAR)数据显示,70%的中国买家以现金支付。
至于中国买家挑选哪种城市置业,居外网总结了多种影响因素。
一些城市本身就有为数众多的华人社区,如纽约、洛杉矶、芝加哥和圣迭戈。
还有一些靠近高等学府,中国买家为子女入学方便考虑就会首选这类城市。
最富有的中国买家则是为了利用美国房地产多样化个人投资,所以他们会选择经济实力雄厚的城市。
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