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揭露:谨防 --- --- 乔治亚洲,亚特兰大的一个台湾地产骗子中介
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骗子中介资料如下:
( 名片上的公开信息 )
乔治亚州,亚特兰大市的房产中介
王郁雄 Danny Wang
东升地产 Suner Broker
电话:678-517-8837
电邮:dannywang01@gmaiul.com
网页:www.sunerusa.com
公司地址:1615 Rivers Edge Trail, NE Brookhaven GA 30324
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2020年3月份。 我与骗子签了卖房合约。
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1. 隐瞒真相:
每次买方有心出价,(出了一个价格),中介都直接跟我讲:“你打开电脑签个字,也不解释”。
当我问及他时,他会说:就是买方出的价格。
从来不跟我讲买家到底还了多少价,还有买家是不是还提出了任何其他的要求在同一份合约上,从来不会跟我说明。我听他说“只是价格”,也就签了。结果上当了,买方还提出了其他的一些要求。作为我们外行来说,不可能阅读那么多的文字和那么小的文字
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2. 过户费的欺骗:
有一次买家出了一个价格,他让我打开电脑签个字,什么都不跟我解释。我打开电脑看了后,奇怪怎么价格少了五千多。问到了他,他才说:“这个是规定卖家要付的过户费”。
我明知道他是说谎,但也没有说破他的谎言,权当买家还了价的。因为没有法律规定过户费一定要卖家出的。于是,我便签了字。
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3. 签字的文件中隐瞒买家的要求
我对中介过程中的文件,并不那么熟悉,因为太多的非常小的文字,究竟有哪些重要的条件和要求等在哪个位置,摸不着头脑。因此往往相信中介。毕竟中介是我雇来为我服务的,如果对中介不信任,就没法合作了。
后来,他要我做一个化粪池检测,清理,白蚁检测,灭蚂蚁。这些我都摸不着头脑。他说:“这些你都签字了”。
这,在此前他都隐瞒了我。我签了这个字,我自己都不知道。他只是告诉我那份文件就是关于我必须要出的五千元左右的过户费。
我意识到这家伙有问题,但要是跟他断开,必须等三个月我跟他之间的卖房合约结束。但是我又不想卖房子的事情拖时间。
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4. 帮着买方来害我
两个中央空调明明工作正常,他非要说是我动了手脚。
有一种中央空调的控制器,有一个功能,当你不操作时,它显示的是当前的室温,当你触碰了按钮,它就显示你的设定温度。
他就说我动了手脚,他的意思是本来不好的,被我动了手脚,;临时好用了。
我请了这么一个专门拆我墙角的中介。其实,我并不要求他帮我隐瞒房子的缺陷,但最起码的一点你不能故意把我房子说的比现实的坏吧?
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5. 违反操作规矩,擅自将卖家的钥匙提前给了买家。
在还没有过户的前几天我问他房子的钥匙在哪里?要还给我,因为过户时我必须给买家。他竟然回答我说已经给了买家。
竟然岂有此理。各位,你们有没有听说过有这种事情发生?竟然把我当成了玩物。
明白的就是欺负人了。
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6. 我的需求,置身事外。好像跟他没关系
时间来到了8月份,任凭我如何催促,他就是不给我账目清单。在8月4日还是对方中介心不甘情不愿的将过户账目清单发给了我。过户时间一拖再拖,到了13日。被告知明天(08-14-2020)可以过户了。
我问最终我得到的钱数是多少?他说:“跟上次给你的账目清单上的总数完全一样。账目过程略有调整,但跟你得到的数额没有任何变化。”
但就是不肯再给一次账目清单。按规矩对中介来说,账目过程有变动,就必须再给当事者。但通常卖家关心的是结果的数额。我又一次轻信了他。
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7. 谎言成堆,欺骗加恐吓。
第二天 (08-14-2020)到了律师楼外,他非常严肃的警告我说:“在律师面前不能说话,律师说话你听着就好了。他问你什么你就回答什么,说错任何一句话都可能会有法律责任的。”
我倒被他吓着了,心想:这卖房子别把我自己卖到了监狱里去。
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律师的助手告诉我,最终我得到的钱数比上次的清单上少了几千美金。
我问中介:“你不是说完全一样吗?”
他答:“他们税收有变动。”
我问律师助手,是否税收变了?多收了?她回答说没变。
这时中介又来圆谎:“原来我们双方的中介合起来送了 $1500 给买家,律师认为不合法,要你负担。所以才会不一样的价格了。”
律师助手又来戳穿他的谎言:“不是 $ 1500, 是 $ 1150. 并且没有让卖家负担。”
还有很多一系列的谎言,不再一一列举。
我:“其他我不管,我只管结果。你说结果我得到的钱的数额跟上次我收到的账目清单完全一样的。你不是欺骗我吗?”
各位:他就是用谎言将我骗来律师楼。
他无言以对,我起身想离开。他又恐吓我:“没有过户完,你现在不能走,否则会有法律责任。”
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稍后,律师来了。我提出了同样的问题:“为什么中介跟我讲最终价格完全一样到了律师楼又不一样了?为什么不提前让我知道?为什么要骗我?”
律师要我的中介跟我解释,但他拒绝解释。律师也无奈。
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最终,因为害怕真的会进监狱。加上时间被这个中介拖掉了四个月多,无奈就成交了。
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通常,人们都有个说法,一说在国外,谨防华人骗华人。都会联想到大陆人骗大陆人。可是在房产买卖的经历中我却没有被大陆人骗过,以往的买卖都是经大陆同胞的手,个个都是好样的。其中大部分是福建同胞,还有广东人,厄尔有老外。从没发生任何的不愉快,半次都没有。今次却被一个台湾人玩弄。我从不害人,却被这个台湾败类害了。我没有地区歧视,但这个人真的是给台湾人丢尽了脸。
就这样被这个中介骗取了几千美金。至于他们之间的内幕,我不会知道。
骗子中介资料如下:
( 名片上的公开信息 )
乔治亚州,亚特兰大市的房产中介
王郁雄 Danny Wang
东升地产 Suner Broker
电话:678-517-8837
电邮:dannywang01@gmaiul.com
网页:www.sunerusa.com
公司地址:1615 Rivers Edge Trail, NE Brookhaven GA 30324
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宣言
我对我的所有言论负责。
不能让这个骗子再害别人。
08-17-2020
Ferris 电话: 475 - 206 9830
或电邮: ferriscamera2020@gmail.com
各位同胞如想在亚特兰大地区买卖房产而又不太熟悉,可以电话我,我可以推荐一位,我用了几次的不错的中介。
本人服务于电子安装工程,包括监控摄像头等家庭安防。22年经验。从不欺人,骗人。服务于亚特兰大及周边地区。
如有需要,请电话
或电邮 ferriscamera2020@gmail.com
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